乐福北苑和新宇公寓哪个好？

德阳乐福北苑小区二手房售价5660元/平方米,乐福北苑小区地址是德阳市天山南路三段169号;德阳新宇公寓小区二手房售价待定,新宇公寓小区地址是德阳市东街附近;德阳旌湖开发区乐福北苑小区和旌阳新宇公寓小区哪个好？