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德阳浅水湾小区二手房售价9146元/平方米,浅水湾小区地址是天山南路三段88号,德阳市天山南路三段88号;德阳胜利街147号小区二手房售价待定,胜利街147号小区地址是胜利街147号;德阳旌湖开发区浅水湾小区和剑南镇胜利街147号小区哪个好？