浅水湾和丽景湾哪个好？

德阳浅水湾小区二手房售价9146元/平方米,浅水湾小区地址是天山南路三段88号,德阳市天山南路三段88号;德阳丽景湾小区二手房售价待定,丽景湾小区地址是怡园路23号;德阳旌湖开发区浅水湾小区和绵竹丽景湾小区哪个好？