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德阳山水康城小区二手房售价7678元/平方米,山水康城小区地址是德阳市旌湖路83号;德阳北光小区二手房售价5463元/平方米,北光小区地址是华山北路561号;德阳电信广场山水康城小区和城北北光小区哪个好？