山水康城和渝都国际明珠哪个好？

德阳山水康城小区二手房售价7678元/平方米,山水康城小区地址是德阳市旌湖路83号;德阳渝都国际明珠小区二手房售价待定,渝都国际明珠小区地址是牛肉巷51号;德阳电信广场山水康城小区和文庙广场渝都国际明珠小区哪个好？