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德阳山水康城小区二手房售价7678元/平方米,山水康城小区地址是德阳市旌湖路83号;德阳涪江苑小区二手房售价4278元/平方米,涪江苑小区地址是德阳市孝感大道138号;德阳电信广场山水康城小区和旌阳涪江苑小区哪个好？