西湖人家和新世纪小区哪个好？

德阳西湖人家小区二手房售价5902元/平方米,西湖人家小区地址是德阳市观山街8号;德阳新世纪小区二手房售价待定,新世纪小区地址是德阳市牛王庙巷2号;德阳电信广场西湖人家小区和老城新世纪小区哪个好？