电信佳园和北光小区哪个好？

德阳电信佳园小区二手房售价待定,电信佳园小区地址是德阳市桂湖街63号;德阳北光小区二手房售价5463元/平方米,北光小区地址是华山北路561号;德阳旌阳电信佳园小区和城北北光小区哪个好？