电信佳园和二物小区哪个好？

德阳电信佳园小区二手房售价待定,电信佳园小区地址是德阳市桂湖街63号;德阳二物小区二手房售价5753元/平方米,二物小区地址是德阳市泰山南路一段398号;德阳旌阳电信佳园小区和城南二物小区哪个好？