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德阳珠江花园小区二手房售价4546元/平方米,珠江花园小区地址是德阳市天山南路三段39号;德阳川剧团小区二手房售价待定,川剧团小区地址是市区梨花巷23号;德阳电信广场珠江花园小区和老城川剧团小区哪个好？