汇乐馨苑和清道教师楼哪个好？

德阳汇乐馨苑小区二手房售价6452元/平方米,汇乐馨苑小区地址是德阳市庐山南路二段198号;德阳清道教师楼小区二手房售价待定,清道教师楼小区地址是绵竹市清道镇清道学校旁边;德阳电信广场汇乐馨苑小区和绵竹清道教师楼小区哪个好？