明源国际三期和北光小区哪个好？

德阳明源国际三期小区二手房售价待定,明源国际三期小区地址是德阳市明源国际3期;德阳北光小区二手房售价5463元/平方米,北光小区地址是华山北路561号;德阳电信广场明源国际三期小区和城北北光小区哪个好？