世纪美郡和天籁福哪个好？

德阳世纪美郡小区二手房售价7347元/平方米,世纪美郡小区地址是德阳市翠湖街166号;德阳天籁福小区二手房售价8461元/平方米,天籁福小区地址是德阳市鞍山路68号;德阳电信广场世纪美郡小区和旌湖开发区天籁福小区哪个好？