汇乐花城和鸿福缘小区哪个好？

德阳汇乐花城小区二手房售价6532元/平方米,汇乐花城小区地址是德阳市翠湖街139号;德阳鸿福缘小区二手房售价待定,鸿福缘小区地址是花园街48号;德阳电信广场汇乐花城小区和绵竹鸿福缘小区哪个好？