汇乐花城和居福苑北区哪个好？

德阳汇乐花城小区二手房售价6532元/平方米,汇乐花城小区地址是德阳市翠湖街139号;德阳居福苑北区小区二手房售价待定,居福苑北区小区地址是德阳市西外街55号;德阳电信广场汇乐花城小区和老城居福苑北区小区哪个好？