福康翠湖居和锦湘苑哪个好？

德阳福康翠湖居小区二手房售价待定,福康翠湖居小区地址是德阳市翠湖街92号;德阳锦湘苑小区二手房售价3860元/平方米,锦湘苑小区地址是仿古街36号;德阳电信广场福康翠湖居小区和剑南镇锦湘苑小区哪个好？