福康翠湖居和北光小区哪个好？

德阳福康翠湖居小区二手房售价待定,福康翠湖居小区地址是德阳市翠湖街92号;德阳北光小区二手房售价5463元/平方米,北光小区地址是华山北路561号;德阳电信广场福康翠湖居小区和城北北光小区哪个好？