福康翠湖居和正成南庭哪个好？

德阳福康翠湖居小区二手房售价待定,福康翠湖居小区地址是德阳市翠湖街92号;德阳正成南庭小区二手房售价8059元/平方米,正成南庭小区地址是嘉陵江东路;德阳电信广场福康翠湖居小区和旌东正成南庭小区哪个好？