福康翠湖居和院子哪个好？

德阳福康翠湖居小区二手房售价待定,福康翠湖居小区地址是德阳市翠湖街92号;德阳院子小区二手房售价7980元/平方米,院子小区地址是天山南路一段35号;德阳电信广场福康翠湖居小区和旌阳院子小区哪个好？