湖景庭和利苑小区哪个好？

德阳湖景庭小区二手房售价待定,湖景庭小区地址是德阳市翠湖街19号;德阳利苑小区二手房售价9724元/平方米,利苑小区地址是飞云街79号;德阳旌阳湖景庭小区和剑南镇利苑小区哪个好？