湖景庭和锦湘苑哪个好？

德阳湖景庭小区二手房售价待定,湖景庭小区地址是德阳市翠湖街19号;德阳锦湘苑小区二手房售价3860元/平方米,锦湘苑小区地址是仿古街36号;德阳旌阳湖景庭小区和剑南镇锦湘苑小区哪个好？