湖景庭和蒙莎苑哪个好？

德阳湖景庭小区二手房售价待定,湖景庭小区地址是德阳市翠湖街19号;德阳蒙莎苑小区二手房售价4949元/平方米,蒙莎苑小区地址是德阳市蒙山街110号;德阳旌阳湖景庭小区和城南蒙莎苑小区哪个好？