东方明城和三星街210号小区哪个好？

德阳东方明城小区二手房售价7561元/平方米,东方明城小区地址是德阳市黄河西路112号;德阳三星街210号小区二手房售价待定,三星街210号小区地址是绵竹市三星街210号;德阳城北东方明城小区和剑南镇三星街210号小区哪个好？