东方明城和电影院宿舍哪个好？

德阳东方明城小区二手房售价7561元/平方米,东方明城小区地址是德阳市黄河西路112号;德阳电影院宿舍小区二手房售价待定,电影院宿舍小区地址是长江东路52号;德阳城北东方明城小区和城南电影院宿舍小区哪个好？