东方明城和中心广场哪个好？

德阳东方明城小区二手房售价7561元/平方米,东方明城小区地址是德阳市黄河西路112号;德阳中心广场小区二手房售价待定,中心广场小区地址是绵竹中心广场;德阳城北东方明城小区和绵竹中心广场小区哪个好？