东方明城和北光小区哪个好？

德阳东方明城小区二手房售价7561元/平方米,东方明城小区地址是德阳市黄河西路112号;德阳北光小区二手房售价5463元/平方米,北光小区地址是华山北路561号;德阳城北东方明城小区和城北北光小区哪个好？