东方明城和丽景湾哪个好？

德阳东方明城小区二手房售价7561元/平方米,东方明城小区地址是德阳市黄河西路112号;德阳丽景湾小区二手房售价待定,丽景湾小区地址是怡园路23号;德阳城北东方明城小区和绵竹丽景湾小区哪个好？