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德阳东方明城小区二手房售价7561元/平方米,东方明城小区地址是德阳市黄河西路112号;德阳平安小区平顺苑小区二手房售价6266元/平方米,平安小区平顺苑小区地址是德阳市岷江西路583号;德阳城北东方明城小区和城南平安小区平顺苑小区哪个好？