东方明城和怡景苑哪个好？

德阳东方明城小区二手房售价7561元/平方米,东方明城小区地址是德阳市黄河西路112号;德阳怡景苑小区二手房售价待定,怡景苑小区地址是德阳市柳河街91号附6号;德阳城北东方明城小区和旌阳怡景苑小区哪个好？