东方明城和七星台哪个好？

德阳东方明城小区二手房售价7561元/平方米,东方明城小区地址是德阳市黄河西路112号;德阳七星台小区二手房售价5132元/平方米,七星台小区地址是旌阳区钟山街;德阳城北东方明城小区和旌阳七星台小区哪个好？