东方明城和梨儿园哪个好？

德阳东方明城小区二手房售价7561元/平方米,东方明城小区地址是德阳市黄河西路112号;德阳梨儿园小区二手房售价待定,梨儿园小区地址是大巷子31附2号;德阳城北东方明城小区和城北梨儿园小区哪个好？