文昌苑和利苑小区哪个好？

德阳文昌苑小区二手房售价待定,文昌苑小区地址是德阳市黄河西路68号;德阳利苑小区二手房售价9724元/平方米,利苑小区地址是飞云街79号;德阳旌阳文昌苑小区和剑南镇利苑小区哪个好？