文昌苑和东电一区哪个好？

德阳文昌苑小区二手房售价待定,文昌苑小区地址是德阳市黄河西路68号;德阳东电一区小区二手房售价5533元/平方米,东电一区小区地址是黄河西路119号;德阳旌阳文昌苑小区和城北东电一区小区哪个好？