文昌苑和七星台哪个好？

德阳文昌苑小区二手房售价待定,文昌苑小区地址是德阳市黄河西路68号;德阳七星台小区二手房售价5132元/平方米,七星台小区地址是旌阳区钟山街;德阳旌阳文昌苑小区和旌阳七星台小区哪个好？