文昌苑和天籁福哪个好？

德阳文昌苑小区二手房售价待定,文昌苑小区地址是德阳市黄河西路68号;德阳天籁福小区二手房售价8461元/平方米,天籁福小区地址是德阳市鞍山路68号;德阳旌阳文昌苑小区和旌湖开发区天籁福小区哪个好？