文昌苑和汇乐馨苑哪个好？

德阳文昌苑小区二手房售价待定,文昌苑小区地址是德阳市黄河西路68号;德阳汇乐馨苑小区二手房售价6452元/平方米,汇乐馨苑小区地址是德阳市庐山南路二段198号;德阳旌阳文昌苑小区和电信广场汇乐馨苑小区哪个好？