德缆小区和华春苑哪个好？

德阳德缆小区二手房售价4584元/平方米,德缆小区地址是德阳市黄河西路36号;德阳华春苑小区二手房售价待定,华春苑小区地址是春溢姐415号;德阳城北德缆小区和剑南镇华春苑小区哪个好？