德缆小区和兰花巷45号哪个好？

德阳德缆小区二手房售价4584元/平方米,德缆小区地址是德阳市黄河西路36号;德阳兰花巷45号小区二手房售价待定,兰花巷45号小区地址是 德阳市兰花巷45号;德阳城北德缆小区和文庙广场兰花巷45号小区哪个好？