德缆小区和滨湖之春哪个好？

德阳德缆小区二手房售价4584元/平方米,德缆小区地址是德阳市黄河西路36号;德阳滨湖之春小区二手房售价7814元/平方米,滨湖之春小区地址是德阳市蓥华山南路一段80号;德阳城北德缆小区和城南滨湖之春小区哪个好？