德缆小区和梨儿园哪个好？

德阳德缆小区二手房售价4584元/平方米,德缆小区地址是德阳市黄河西路36号;德阳梨儿园小区二手房售价待定,梨儿园小区地址是大巷子31附2号;德阳城北德缆小区和城北梨儿园小区哪个好？