德缆小区和祥和苑哪个好？

德阳德缆小区二手房售价4584元/平方米,德缆小区地址是德阳市黄河西路36号;德阳祥和苑小区二手房售价待定,祥和苑小区地址是德阳市岷山路二段869号;德阳城北德缆小区和工农祥和苑小区哪个好？