文泰欧城和苏兴街10号哪个好？

德阳文泰欧城小区二手房售价8312元/平方米,文泰欧城小区地址是德阳市泰山北路231号;德阳苏兴街10号小区二手房售价待定,苏兴街10号小区地址是苏兴街10号1;德阳皇冠灯文泰欧城小区和剑南镇苏兴街10号小区哪个好？