文泰欧城和滨河路三段81号小区哪个好？

德阳文泰欧城小区二手房售价8312元/平方米,文泰欧城小区地址是德阳市泰山北路231号;德阳滨河路三段81号小区二手房售价待定,滨河路三段81号小区地址是绵竹市滨河路三段81号;德阳皇冠灯文泰欧城小区和剑南镇滨河路三段81号小区哪个好？