文泰欧城和柳河苑哪个好？

德阳文泰欧城小区二手房售价8312元/平方米,文泰欧城小区地址是德阳市泰山北路231号;德阳柳河苑小区二手房售价待定,柳河苑小区地址是柳河街19号;德阳皇冠灯文泰欧城小区和城南柳河苑小区哪个好？