文泰欧城和福康翠湖居哪个好？

德阳文泰欧城小区二手房售价8312元/平方米,文泰欧城小区地址是德阳市泰山北路231号;德阳福康翠湖居小区二手房售价待定,福康翠湖居小区地址是德阳市翠湖街92号;德阳皇冠灯文泰欧城小区和电信广场福康翠湖居小区哪个好？