滨河佳苑和北光小区哪个好？

德阳滨河佳苑小区二手房售价待定,滨河佳苑小区地址是蓥华山北路248号;德阳北光小区二手房售价5463元/平方米,北光小区地址是华山北路561号;德阳城北滨河佳苑小区和城北北光小区哪个好？