滨河佳苑和东电一区哪个好？

德阳滨河佳苑小区二手房售价待定,滨河佳苑小区地址是蓥华山北路248号;德阳东电一区小区二手房售价5533元/平方米,东电一区小区地址是黄河西路119号;德阳城北滨河佳苑小区和城北东电一区小区哪个好？