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德阳北光A区小区二手房售价5668元/平方米,北光A区小区地址是备阳市蓥华北路一段176号附1号;德阳川剧团小区二手房售价待定,川剧团小区地址是市区梨花巷23号;德阳旌阳北光A区小区和老城川剧团小区哪个好？