青衣江小区和寿春苑哪个好？

德阳青衣江小区二手房售价6094元/平方米,青衣江小区地址是德阳市火车站附近;德阳寿春苑小区二手房售价待定,寿春苑小区地址是剑南镇朱家巷77号;德阳城北青衣江小区和剑南镇寿春苑小区哪个好？