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德阳青衣江小区二手房售价6094元/平方米,青衣江小区地址是德阳市火车站附近;德阳东电二生活区小区二手房售价4783元/平方米,东电二生活区小区地址是德阳市华山北路420号;德阳城北青衣江小区和旌阳东电二生活区小区哪个好？